2026年行至年中，中国房地产市场在“稳楼市”政策持续显效下，呈现筑底回稳态势。二手房交易量首超新房，标志市场进入存量时代。从一线城市到二三线城市，市场信心逐步修复。同时，行业正加速从“开发商”向“运营商”转型，高品质“好房子”成为新卖点。本文深度解析政策效应、供需变化与发展模式转型，展望未来趋势。