房屋统一代码制度正从试点走向全国，到2027年底所有新建房屋将拥有唯一“身份证号”。这一改革将打破“数据孤岛”，实现房屋全生命周期数字化管理，深刻影响二手房交易透明度、业主办事便利度及智慧城市建设。

国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确六大任务、七项举措和14项重大工程，专家解读房地产成重要板块、指标扩容与扩大内需融合、三大资金保障等核心信号。