2025年，中国一线城市豪宅市场呈现剧烈分化，上海以3000万以上豪宅年成交额破千亿、占全国近六成的表现“一骑绝尘”。本文深度解析了其背后的购买力来源（跨区域资产配置、新经济创富者、居住与避险复合需求）、城市分化逻辑（上海的综合金融中心地位与顶级产品供给），以及“好房子”标准从硬件堆砌向生活体验与服务升级的趋势。文章指出，这标志着房地产市场进入“K型复苏”与“产品主义”时代，未来竞争将围绕核心资产稀缺性与全生命周期居住体验展开。